坚守真房源成行业共识超百家房产经纪品牌打响
发布时间:2020-01-19 16:24

  随着交易市场日趋成熟,信息公开、房源真实已成为业内人士和广大消费者之间的共识。为从根本解决消费者痛点,彻底消除阻碍行业健康发展的皮癣,越来越多的房产经纪品牌和从业者主动采取制定服务承诺等各项举措,以行业自律净化行业风气,重拾消费者信任。近日,超过百家房产经纪品牌与贝壳找房平台共同开展叫真榜,呼吁和承诺为广大用户提供切切实实的真房源品质服务,广受经纪人和用户好评。

  以看似高性价比的假房源,一边吸引客源,一边诱导消费者入坑,假房源已然成为房产经纪行业彼此心照不宣的潜规则。这些不仅扰乱了房地产交易市场秩序,导致中小经纪品牌陷入成长瓶颈和不断循环的恶性竞争,还让消费者的体验和权益难以得到保障,随着这一现象的加剧,老老实实做服务的经纪人也呆不住了,整个行业形成了一个负循环。

  在真房源的行业共识下,不少业内人士以身作则,坚守这一理念。我非常支持真房源这个理念,并且一直要求所有员工必须做到,因为我不想让找自己买房的客户来回折腾。武汉欢家居总经理王柄有表示。广州置家副总裁邹勇坚也认为:坚持真房源是行业的进步,也能提升客户的体验。

  首先,房子是老百姓心心念念的大事。作为衣食住行四大项之一,房屋的价格并不便宜。在实际作业中,面对低价的假房源,缺乏鉴别素养的购房者很难不动心,这为真房源的发布平台在作业上带来不小阻碍,导致行业从业者为获取客源也不免会趋向捷径;其次,即使经纪人没有恶意发布假房源诱客的动机,但一套可交易的房子在抵押情况、产权情况、业主心里价格变动,乃至学区信息、物业管理信息等,都可能是动态变化的,有时经纪人问得不清晰、跟进不及时,或者业主本身意愿发生变化更新没跟上,都可能导致用户接收到的房源信息不准确,在严格意义上,这类房子也不属于真房源。

  得力于链家网从2008年开始搭建的楼盘字典,贝壳找房从一开始就以平台模式,向合作伙伴开放了这一基础能力。目前,记录在库的线亿,每一套房屋信息在字典中均由433个字段来定义,不仅提供了真实、透明的房价信息,还提供了房源历史成交数据、价格变动区间、房间户型图等信息。在AI、VR、大数据等关键技术手段的加持下,贝壳推出VR看房、AI讲房等黑科技产品,让线上所见即线下所得,彻底改变消费者信息不透明的窘境,帮助用户进行有效决策。

  贝壳平台会设置各类规则,鼓励平台上200多个新经纪品牌、太阳2官网注册登录30多万经纪人以真房源为自己的使命,促进房源线年末,随着最近一轮平台叫真榜结果公布,可以看到一整套围绕真房源的管理制度在四川南充落地;辽宁沈阳则定期举行真房源价值研讨,越来越多的经纪人开始把提供真实信息和诚信服务作为根本,业绩也翻倍提升。

  在一线作业的成都富房地产经纪人常玲花也表示,做好房源管理、保障真房源,意愿往往是最重要的,可以理解为意愿大于能力。当你想要去做这件事的时候,总会有时间和办法去完成它。广西防城港德佑经纪人王淑娜表示,现在贝壳提供了一整套工具和任务系统,激励大家维护好房源的真实可靠性,比如各种验真提示。事实上,我觉得验真环节也是和业主沟通的好机会,平时工作忙,有时候忘记维护业主,但是房源验真恰好提醒我该去维护业主了。

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